Gebäudereinigung ist der Oberbegriff. Unterhaltsreinigung meint davon den laufenden Teil: alles, was in festem Rhythmus wiederkehrt. Alles Einmalige, etwa eine Grundreinigung nach einem Umbau, zählt nicht dazu und wird gesondert beauftragt.
Was zur Unterhaltsreinigung gehört
- Staubsaugen und Wischen aller Böden
- Reinigung der Sanitäranlagen inklusive Nachfüllen von Verbrauchsmaterial
- Reinigung von Küchen- und Pausenbereichen
- Abwischen freier Arbeitsflächen
- Entstauben von Ablagen, Fensterbänken und Heizkörpern
- Reinigung von Fluren, Eingangsbereich und Treppen
- Entleeren der Abfallbehälter
Was nicht dazugehört
Diese Arbeiten fallen seltener an und werden als Zusatzleistung vereinbart:
- Fenster- und Glasreinigung
- Grundreinigung von Böden inklusive Beschichtung
- Teppich- und Polsterreinigung
- Reinigung nach Bauarbeiten oder Veranstaltungen
Sinnvoll ist, sie im selben Vertrag mitzudenken. So laufen alle Arbeiten über eine Ansprechperson, statt über mehrere Dienstleister.
Welches Intervall passt?
Der häufigste Fehler ist, das Intervall aus der Quadratmeterzahl abzuleiten. Entscheidend ist, wie viele Menschen die Flächen nutzen und wie viel Schmutz von außen hereingetragen wird.
Täglich
Sinnvoll bei starkem Publikumsverkehr, gemeinsam genutzten Sanitäranlagen und überall dort, wo Hygiene Teil des Geschäfts ist: Praxen, Gastronomie, Verkaufsflächen, größere Büros.
Mehrmals wöchentlich
Der übliche Fall für mittelgroße Büros mit festen Arbeitszeiten. Sanitär und Küche werden an jedem Einsatztag gemacht, Arbeitsflächen und Böden im Wechsel.
Wöchentlich
Ausreichend für kleine Büros, Lagerflächen und Bereiche ohne Publikumsverkehr. Wichtig ist dann, dass die Sanitärbereiche zwischendurch von jemandem kontrolliert werden.
Nach individuellem Plan
Bei wechselnder Auslastung, saisonalem Betrieb oder Veranstaltungen lohnt sich ein Plan, der sich an den tatsächlichen Terminen orientiert statt an einem starren Wochenrhythmus.
Den Turnus regelmäßig prüfen
Nutzung ändert sich: Ein Team wächst, Homeoffice-Tage verschieben sich, aus einem Lager wird ein Showroom. Es lohnt, den Reinigungsplan einmal im Jahr gemeinsam durchzugehen. Häufig lassen sich dabei Flächen zusammenfassen oder Intervalle anpassen, ohne dass der Preis steigt.
Welcher Turnus zu Ihrem Objekt passt, klären wir bei einer kurzen Besichtigung. Unverbindlich anfragen.
