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Reinigung für Hausverwaltungen
in München.

Klinas übernimmt die Reinigung für Hausverwaltungen in München. Treppenhäuser, Tiefgaragen und Gemeinschaftsflächen mehrerer Liegenschaften laufen dabei über einen Vertrag und eine feste Ansprechperson, die jedes Objekt kennt.

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Reinigungskraft von Klinas wischt das Treppenhaus einer Münchner Wohnanlage

Ein Ansprechpartner für alle Ihre Objekte.

Wer für zwanzig Eigentümer oder fünfzig Mietparteien verantwortlich ist, will für die Gebäudereinigung nicht zwanzig Rechnungen und zwanzig Telefonnummern verwalten. Klinas bündelt mehrere Liegenschaften einer Hausverwaltung unter einem Vertrag. Eine feste Ansprechperson kennt alle Objekte und weiß bei Rückfragen sofort, um welches Haus es geht.

  • Ein Vertrag für mehrere Liegenschaften Objekte mit unterschiedlichen Turnussen und Leistungen laufen über einen Vertrag und eine Ansprechperson. Eine Rechnung statt vieler.
  • Nachvollziehbare Turnusse Was wann gereinigt wird, steht je Objekt schriftlich fest. Bei Rückfragen aus der Eigentümerversammlung ist die Leistung belegbar.
  • Kurze Wege bei Beschwerden Ihr Kundenberater kennt die Objekte und entscheidet direkt, statt den Fall weiterzureichen.
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Diese Leistungen gehören zur Reinigung für Hausverwaltungen in München.

Der Leistungsumfang wird bei der Objektbegehung festgelegt und je Liegenschaft im Reinigungskonzept schriftlich festgehalten.

  • Treppenhäuser und Hausflure
  • Aufzüge und Aufzugsvorräume
  • Tiefgaragen und Stellplätze
  • Müllräume und Müllstandflächen
  • Klingel- und Briefkastenanlagen
  • Kellerflure und Waschküchen
  • Eingangsbereiche und Außenanlagen
  • Fenster der Gemeinschaftsflächen
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Was bei Gemeinschaftsflächen besonders geregelt ist.

Die Reinigung von Gemeinschaftsflächen betrifft immer das ganze Haus. Die Kosten dafür verteilen sich über die Betriebskostenabrechnung oder einen Beschluss der Eigentümerversammlung auf alle Eigentümer oder Mieter, deshalb hält Klinas Umfang und Turnus schriftlich im Reinigungskonzept fest, nachvollziehbar für jede Nebenkostenabrechnung.

  • Verkehrssicherungspflicht Die Räum- und Streupflicht sowie die allgemeine Verkehrssicherung liegen beim Eigentümer beziehungsweise der Verwaltung. Was davon auf Klinas übertragen wird, muss ausdrücklich vereinbart werden und steht im Vertrag.
  • Zugang ohne Ansprechpartner vor Ort In Wohnanlagen ist selten jemand anwesend. Schlüssel und Zugangsmittel werden schriftlich übergeben und dokumentiert.
  • Nachweis gegenüber Eigentümern Turnus und Leistungsumfang stehen je Objekt schriftlich fest, damit die Abrechnung in der Nebenkostenabrechnung nachvollziehbar bleibt.
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Wie oft Gemeinschaftsflächen gereinigt werden.

Der Turnus richtet sich nach Personenverkehr und Größe der Anlage. Klinas legt ihn gemeinsam mit der Hausverwaltung fest. Nicht jedes Objekt passt exakt in eine dieser Stufen, der passende Rhythmus wird im Gespräch abgestimmt.

  • Wöchentlich Geeignet für Standard in den meisten Wohnanlagen Typische Leistungen Treppenhaus, Eingang und Aufzug Ideal bei Häusern bis etwa zwanzig Einheiten
  • Zweimal pro Woche Geeignet für Häuser mit vielen Einheiten oder hoher Frequenz Typische Leistungen zusätzlich Kellergänge und Nebenräume Ideal bei starker Nutzung der Gemeinschaftsflächen
  • Monatlich ergänzend Geeignet für Flächen außerhalb des Wochenturnus Typische Leistungen Waschküche, Abstellräume und Müllstandort Ideal bei Bereichen mit geringer Frequenz
  • Zweimal jährlich Geeignet für Fenster und Grundreinigung Typische Leistungen Treppenhausfenster, Lichtschächte und Bodenaufbereitung Ideal bei sichtbarer Abnutzung im Jahresverlauf
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Für welche Objekte Klinas arbeitet.

Klinas reinigt unterschiedlich große Wohn- und Gewerbeobjekte für Hausverwaltungen in München und Umkreis.

  • Mehrfamilienhäuser Ein Treppenhaus, wenige Einheiten, meist ein Termin pro Woche.
  • Wohnanlagen Mehrere Aufgänge, Tiefgarage und Nebenräume unter einer Verwaltung.
  • Gemischt genutzte Objekte Wohnen und Gewerbe im selben Haus, mit getrennten Zugängen.
  • Neubauten in der Übergabe Bauabschlussreinigung und danach der laufende Turnus.
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Vier Punkte, die Klinas für Hausverwaltungen unterscheiden.

Vier Dinge zählen für Hausverwaltungen. Klare Zuständigkeiten je Objekt, offen genannte Preise, abgesicherte Leistung und eine zentrale Ansprechperson für den gesamten Bestand.

Feste Reinigungskraft je Objekt

Ihr Objekt wird von derselben Reinigungskraft betreut, mit eingearbeiteter Vertretung bei Urlaub oder Krankheit.

Eine Ansprechperson für den gesamten Bestand

Rückfragen zu jedem Objekt in Ihrem Bestand laufen bei einer einzigen Person zusammen, die den Überblick über alle Liegenschaften behält.

Stundensätze vor der Begehung bekannt

Die Sätze stehen bereits fest, bevor Klinas ein Objekt überhaupt besichtigt, und lassen sich direkt in die Budgetplanung mehrerer Liegenschaften einrechnen.

Gemeinschaftseigentum bis 3 Mio. € abgesichert

Schäden am Gemeinschaftseigentum, etwa im Treppenhaus oder in der Tiefgarage, deckt eine Haftpflichtversicherung bis 3 Millionen Euro ab.

Feste Zuständigkeiten, offen genannte Preise und eine Haftpflicht bis drei Millionen Euro. Alles nachzulesen in unserem Qualitätsversprechen.

So einfach starten Sie
mit der Reinigung Ihrer Objekte.

  1. 1. Angaben mitteilen

    zu Objektzahl, Flächen und gewünschtem Turnus

  2. 2. Kostenlose Begehung

    der Liegenschaften vereinbaren, telefonisch oder vor Ort in München

  3. 3. Transparentes Angebot

    je Objekt erhalten, gebündelt in einem gemeinsamen Vertrag

  4. 4. Reinigung starten

    zum vereinbarten Termin, mit fester Ansprechperson für alle Rückfragen

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Diese Preise gelten für die Reinigung von Hausverwaltungen in München.

Für die Reinigung von Hausverwaltungs-Objekten in München kalkuliert Klinas mit Stundensätzen von 24,90 bis 29,90 Euro netto (Stand: August 2026), gestaffelt nach der vereinbarten Laufzeit. Bei mehreren Objekten sinkt der Satz zusätzlich, weil sich Anfahrtswege und Einsatzplanung über den gesamten Bestand verteilen.

Flex Clean

3 Monate Laufzeit

Der kurze Einstieg, wenn Sie erst sehen möchten, wie die Zusammenarbeit läuft. Nach drei Monaten entscheiden Sie neu.

29,90 EUR pro Stunde

  • Fester Ansprechpartner
  • Material inkl.
  • Anfahrt inkl.
  • Vertretung im Krankheitsfall
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Smart Clean

6 Monate Laufzeit

Für Objekte mit festem Bedarf, die sich noch nicht für ein ganzes Jahr binden möchten.

27,90 EUR pro Stunde

  • Fester Ansprechpartner
  • Material inkl.
  • Anfahrt inkl.
  • Vertretung im Krankheitsfall
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Pro Clean

12 Monate Laufzeit

Der günstigste Stundensatz, weil sich Planung und Einarbeitung über ein ganzes Jahr verteilen.

24,90 EUR pro Stunde

  • Fester Ansprechpartner
  • Material inkl.
  • Anfahrt inkl.
  • Vertretung im Krankheitsfall
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Pro Clean+

24 Monate Laufzeit

Derselbe Stundensatz wie Pro Clean, dazu zwei Zusatzleistungen im Jahr, etwa eine Fenster- oder Grundreinigung.

24,90 EUR pro Stunde

  • Fester Ansprechpartner
  • Material inkl.
  • Anfahrt inkl.
  • Vertretung im Krankheitsfall
  • 2 Zusatzleistungen pro Jahr inkl.
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Vier Tarife ab 24,90 Euro netto je Stunde, gestaffelt nach Laufzeit. Leistungsumfang und Rechenbeispiele stehen in der Preisübersicht.

Passende Leistungen für Hausverwaltungen.

Für den gesamten Bestand lassen sich diese Leistungen ergänzen, gebündelt über einen Vertrag.

Angebot anfragen

Häufige Fragen zur Reinigung für Hausverwaltungen in München.

Antworten auf die Fragen, die uns Einrichtungen und Unternehmen aus dieser Branche am häufigsten stellen.

Mitarbeiterin von Klinas im Gespräch mit einem Kunden im Empfangsbereich eines Bürogebäudes
Können mehrere Liegenschaften über einen Vertrag laufen?

Ja. Mehrere Objekte laufen über einen gemeinsamen Vertrag und eine Ansprechperson, auch wenn die einzelnen Liegenschaften unterschiedlich oft gereinigt werden.

Wie wird die Leistung gegenüber Eigentümern nachgewiesen?

Jeder Einsatz wird dokumentiert. Der Leistungsnachweis lässt sich damit jederzeit für die Betriebskostenabrechnung oder eine Eigentümerversammlung heranziehen.

Wie läuft der Zugang zu den Objekten?

Schlüssel oder Zugangscodes werden schriftlich übergeben und dokumentiert. Ändert sich der Zugang, etwa bei einem Mieterwechsel, stimmen wir die Anpassung vorab mit Ihnen ab.

Was kostet die Reinigung für Hausverwaltungen in München?

Die Stundensätze liegen zwischen 24,90 und 29,90 Euro netto (Stand: August 2026), gestaffelt nach Laufzeit. Der tatsächliche Aufwand hängt von Fläche und Turnus ab und wird bei der Begehung ermittelt.

Übernimmt Klinas auch den Winterdienst?

Das lässt sich bei der Objektbegehung als Zusatzleistung ergänzen. Wie viele Ihrer Objekte das betrifft, klären wir am besten im persönlichen Gespräch.

Wie schnell reagiert Klinas auf Beschwerden?

Rückmeldungen gehen direkt an die feste Ansprechperson für Ihre Objekte, ohne Umweg über eine zentrale Hotline. Die weiteren Schritte stimmen wir individuell mit Ihnen ab.

Das sind die Fragen, die uns am häufigsten erreichen. Antworten zu Verträgen, Abläufen und Abrechnung finden Sie im Hilfe-Bereich.

Jetzt Angebot für Ihre Objekte einholen.

Klinas bündelt Ihre Liegenschaften unter einem Vertrag, berät Sie persönlich zu Turnus und Umfang je Objekt und erstellt ein transparentes Angebot ohne versteckte Kosten.

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